Adquirimos bienes inmuebles directamente o participaciones en joint ventures para nuestros clientes. Nuestra experiencia abarca distintos tipos de inmuebles, tanto tradicionales (p. ej. oficinas, inmuebles industriales, viviendas residenciales para alquilar e inmuebles comerciales) así como especializados (p. ej. trasteros, residencias para la tercera edad y residencias para estudiantes).
Nuestros profesionales de inversión tienen experiencia gestionando inversiones en todo el espectro de rentabilidad/riesgo. El equipo de capital privado cuenta con numerosos recursos, que incluyen a profesionales de contabilidad, adquisiciones, disposiciones, gestión de carteras y activos, due diligence y construcción/ingeniería. El equipo recibe el apoyo de Heitman, que incluye todos nuestros equipos comerciales.
Se centra en inversiones de activos inmobiliarios con baja volatilidad y de alta calidad. Donde un amplio porcentaje de la rentabilidad está generado por rentas constantes. La estrategia se rige en la selección de activos que tienen en cuenta la estabilidad de un área, una demografía concreta y una alta demanda.
Se centra en la obtención de retornos más elevados mediante la adquisición de activos que generen ganancias y la incorporación de factores de volatilidad: como en la diversificación de las dimensiones más tradicionales de ubicación, tipos de inmuebles y leyes tributarias. Es una estrategia de riesgo/retorno moderado.
Se centra en activos donde hay valor agregado y parte de su rentabilidad está generada por la revalorización del activo. Las inversiones suelen verse afectadas por el factor tiempo y una mayor volatilidad. Identificamos oportunidades de construcción o financieras que podamos asistir mediante una gestión activa.
Los inversores oportunistas asumen proyectos más complejos y su horizonte para recibir retornos no es inmediato. La rentabilidad esperada es alta y está generada principalmente por la apreciación del activo. Asimismo, son inversiones de mayor riesgo como desarrollos, adquisiciones, explotaciones de suelo, entre otros.
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